Dlaczego warto skorzystać z kredytu hipotecznego?

Kredyt hipoteczny to najczęściej wybierana forma finansowania zakupu mieszkania, domu lub działki budowlanej. Dzięki długiemu okresowi spłaty i stosunkowo niskim oprocentowaniu, pozwala spełnić marzenie o własnych czterech kątach.

Najważniejsze zalety:

Niższe oprocentowanie niż w kredytach gotówkowych
Długi okres kredytowania (nawet do 35 lat)
Możliwość finansowania dużych kwot
Rata dostosowana do domowego budżetu
Opcje wcześniejszej spłaty lub nadpłaty

Kredyt hipoteczny można wykorzystać na:

zakup mieszkania lub domu na rynku pierwotnym i wtórnym,
budowę domu,
zakup działki budowlanej,
wykończenie lub remont nieruchomości,
refinansowanie wcześniej zaciągniętego kredytu hipotecznego.

Kto może skorzystać z kredytu hipotecznego?

Z kredytu mogą skorzystać osoby fizyczne osiągające regularne dochody: pracownicy etatowi, przedsiębiorcy, osoby zatrudnione na umowach cywilnoprawnych.

Koszty kredytu hipotecznego – co się składa na ratę?

oprocentowania (stałego lub zmiennego)
prowizji bankowej
kosztów notarialnych i sądowych
ubezpieczenia nieruchomości i kredytu
marży banku

Na co zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy?

dokładnie przeanalizować warunki oferty
sprawdzić różne warianty oprocentowania (stałe vs zmienne)
porównać RRSO w kilku bankach
uwzględnić w budżecie dodatkowe koszty (ubezpieczenia, opłaty sądowe, notarialne)
pamiętać o możliwości nadpłaty kredytu

Jak wygląda proces uzyskania kredytu hipotecznego?

Określenie kwoty kredytu i wysokości wkładu własnego
Złożenie wniosku kredytowego wraz z dokumentami finansowymi i dotyczącymi nieruchomości
Analiza zdolności kredytowej i ocena nieruchomości przez bank
Decyzja kredytowa – oferta z określonymi warunkami
Podpisanie umowy i ustanowienie hipoteki
Wypłata środków i rozpoczęcie spłaty rat